Все здания, сооружения, земельные участки подлежат учёту в специальном Реестре. Однако порядок и особенности регистрации этих объектов могут отличаться в зависимости от их типа. Согласно классификатору ВРИ (виды разрешённого использования) один из видов земельных участков — ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
Земли ЛПХ: что это, для чего предназначены
Согласно законодательству данная аббревиатура используется для обозначения земельных территорий, которые используются в личных (не промышленных) целях. Под ведением хозяйства понимается разный вид деятельности. Это может быть выращивание сельхозкультур, разведение скота или птиц. На территории ЛПХ можно возвести жилой дом, подсобные строения. К последним относятся сарай и гараж.
Кадастровый учёт ЛПХ
Порядок и особенности регистрации права собственности на надел ЛПХ приведены в ст. 14, 17,18 и 49 ФЗ № 218. Кадастровый учёт осуществляется на основании поданного заявления и документов, подтверждающих право гражданина на владение определённым участком.
Если право, которое служит основанием предоставления надела, неизвестно или невозможно определить его, то для осуществления учёта необходимы следующие документы:
- акт о предоставлении этой земельной территории гражданину, выданный органом государственной власти;
- информация из похозяйственной книги, предоставленная в виде выписки;
- иной документ, удостоверяющий право на владение участком.
Если территория ЛПХ перешла в собственность, согласно праву наследования, то пакет документов будет другим. В него обязательно должно входить свидетельство о праве на наследство и один из документов, удостоверяющих право прежнего собственника на владение участком.
Предоставление вышеперечисленных документов не требуется, если право владения зарегистрировано в Госреестре.
Обратиться за кадастровым учетом земель ЛПХ вы можете в нашу компанию. Мы оказываем комплексные работы по кадастру и геодезии, а наши сотрудники входят в Национальный реестр специалистов (НОПРИЗ), что говорит об их высокой квалификации и достаточном опыте.