Один из объектов, который в числе других требует внесения в Реестр недвижимости — земли промышленного назначения.
Земли промышленного назначения: что это?
Цель использования такой земельной территории — обеспечение функционирования индустриального объекта. На ней размещаются фабрики, заводы, другие предприятия сферы производства и переработки. Как правило, такие участки располагаются за пределами населённого пункта и их кадастровая оценка с/х пригодности минимальна. То есть они не пригодны для аграрных целей.
Территории, предназначенные для решения промышленных задач, передаются предприятиям в бессрочное пользование. Право собственности предоставляется физическим и юридическим лицам, правительству, региональным ведомствам, муниципалитетам.
Особенности учёта и других операций
Обязанность контроля за использованием таких земель по назначению выполняют органы кадастра. Каждые пять лет обязательно проводить кадастровую оценку стоимости территорий.
Зачастую земли переводятся в промышленную категорию из сельскохозяйственных. Процедура требует обоснования, что участок больше не может использоваться для аграрных целей, и предоставления пакета документов.
При образовании новых участков промышленного назначения, их кадастрового учёта необходимо соблюдать порядок выделения и оформления наделов. Процедура эта довольно сложная, требующая согласования границ, межевания и других мероприятий.
В числе необходимых документов, предоставляемых при переводе категории:
- межевой план;
- кадастровый паспорт;
- подтверждение прав владения и др.
Подготовку документации и выполнение всех необходимых мероприятий по регистрации промышленных земель и смене категории оптимально доверить профессионалам нашей компании.