!

Мы готовы к эпидемиологической ситуации и оказываем услуги на безопасном расстоянии! Работаем полностью удаленно по всей Ленинградской области и СПб, выезжая на объект с подготовленными документами. Как мы работаем в условиях карантина?

!

Мы готовы к эпидемиологической ситуации и оказываем услуги на безопасном расстоянии! Работаем полностью удаленно по всей Ленинградской области и СПб, выезжая на объект с подготовленными документами. Как мы работаем в условиях карантина?

Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация – это сбор информации, ее изучение и выдача результата на основании данных документации и итогового выезда на объект. Для того, чтобы получить характеристики объекта и дальнейшей работы с ними, фиксируют: площадь, этажность, протяженность и другие фактические данные.

 

Техническая инвентаризация необходима при:

- продаже объекта недвижимости, когда покупатель/продавец хотят выявить реальное состояние объекта сделки (внеплановая);

- при сдаче объекта в аренду, для фиксации текущего состояния, чтобы исключить дальнейшие споры в случае какой-либо спорной ситуации (внеплановая);

- прохождении проверок и требований госорганов (плановая);

- для получения разрешительных документов при вводе в эксплуатацию на финальном этапе строительства (первичная).

 

Проведение технической инвентаризации проводится в отношении:

 

  • Жилых комплексов или отдельно стоящих зданий;
  • Нежилых помещений и сооружений;
  • Бесхозных сооружений и разрушенных зданий;
  • Объектов муниципального назначения, объектов благоустройства;
  • Объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения;
  • Имущества, предназначенного для развития массовой физической культуры и спорта;
  • Имущества, предназначенного для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов.

 

Новые трибуны для зрителей 

Координирование новых трибун для зрителей

Обмеры и обследования могут проводить только организации, состоящие в кадастровом СРО. Компания «Вектор Геодезии» состоит в СРО «Балтийское Объединение кадастровых инженеров», имеет подтверждающие лицензии и сертификаты. Главный специалист нашей компании имеет десятилетний опыт работы в Тосненском БТИ по специализации «Техническая инвентаризация».

 

Работу по технической инвентаризации можно проводить для любого здания и сооружения, но наиболее востребованной данная услуга является в коммерческой сфере. Основные виды инвентаризации: первичная или вторичная (по изменениям данных объекта).

Первичная инвентаризация.

Проводится по завершению строительства здания. Она необходима, чтобы вступить в права собственности. В данном случае осуществляется учет и опись всех объектов, которые ранее не подвергались инвентаризации. По результатам проведенных действий на недвижимое имущество оформляется технический паспорт, затем присваивается кадастровый и инвентарный номер. Эти данные являются ключевыми при формировании документов на право владения – выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)

Плановая инвентаризация.

В данном случае специалисты производят повторную опись ранее учтенных имущественных объектов. Данная вид инвентаризации позволяет выявить изменения, которые были осуществлены собственниками недвижимости, и факт их оформления в технической документации. Назначают такой тип проверки в среднем раз в пять лет, однако срок может запланировать владелец здания или руководитель.

Внеплановая.

Характерна для сооружений, которые уже эксплуатировались. Такая проверка может проводиться, если у здания изменились технические показатели, оно было переоборудовано, достраивалось, менялись коммуникации, подверглось реконструкции либо перепланировке, разрушено, снесено. Сверяясь с первичной информацией, специалистами из комиссии вносятся все изменения.

 

Зона для метания дисков

Координирование зоны для метания дисков

Проводим техническую инвентаризацию с учетом требований госорганов:

  • Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Приказ Минфина РФ от 13.06.1995 №49 "Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств"
  • Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 «О государственном учёте жилищного фонда в РФ»;
  • Постановление Госстроя РФ от 30.12.99 № 93 "Об утверждении положения об организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости в Российской Федерации";
  • Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 г. «О государственном техническом учёте и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»

 

Состав работ «Вектор Геодезии» по технической инвентаризации:

  1. Обследование объекта недвижимости:
    • - получение сведений ЕГРН;
    • - анализ сведений ЕГРН;
    • - получение дополнительных сведений, необходимых для выполнения работ.
  2. Полевое обследование объекта недвижимости и проведение обмерных работ.
  3. Составление поэтажных планов.
  4. Вычисление площади объекта недвижимости.
  5. Подготовка ведомости площадей помещений.
  6. Подготовка технического плана.
  7. Постановка изменений объекта на кадастровый учет изменений и регистрацию прав.
  8. Получение выписки ЕГРН на объект недвижимости с уточненными характеристиками."

 

Обновленный план технической инвентаризации стадиона:

Обновленный план инвентаризации

Пример работ технической инвентаризации вокзала

Исходный чертеж:

чертеж вокзала

Изменения на момент инвентаризации:

вокзал техническая инвентаризация

 

Документы, которые выдаются после инвентаризации:

  1. Технический план
  2. Поэтажные планы
  3. Справка о технико-экономических показателях
  4. Справка о принадлежности объекта к объектам недвижимости.
  5. Другие инвентаризационные справки.

 

 

Компания «Вектор Геодезии» проводит техническую инвентаризацию коммерческих и некоммерческих объектов. Звоните по телефонам, указанным на сайте, оставляйте заявку, и мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с услугой инвентаризации.

 

Сделать заказ

Отправляя данные вы соглашаетесь с условиями обработки данных

Есть вопросы?
Оставьте заявку и мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам
  • Необходимо определиться со списком требуемых работ?
  • Нужна консультация по текущему объекту?
  • Обнаружили кадастровые и технические ошибки в своем проекте?
  • Требуется независимая экспертиза?
Загрузка...

Сообщение успешно отправлено

Произошла ошибка, напишите нам на legion_15@mail.ru,info@vector-geo.ru,mynameisstudio@yandex.ru

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Мы готовы к эпидемиологической ситуации и оказываем услуги на безопасном расстоянии!

Работаем полностью удаленно, выезжая на объект с подготовленными документами. Без визита в офис и личной встречи!

Безопасность наших клиентов для нас в приоритете, поэтому рассказываем как мы помогаем с земельными вопросами без встречи с нами:

  • Вы оформляете заявку на сайте или позвонив нам;
  • Мы определяем список услуг, требуемый вам, проводим консультацию;
  • Оформляем договор и присылаем вам счет, либо квитанцию на оплату, которую вы можете оплатить онлайн;
  • Выезжаем на объект с полным пакетом документов и квитанцией. Проводим работу на участке. Сдаем работу через курьера по удобному вам адресу.

Мы поддерживаем вас и считаем, что лучше слов - действие! С нами безопасно работать удаленно, потому что:

  1. Мы сертифицированная компания с кадастровыми инженерами, прошедшими обучение и повышение квалификации. Наши сертификаты
  2. Прозрачный договор. Посмотреть наш договор
  3. Имеем доступ ко всем видам объектов.
  4. Беремся за сложные вопросы.
Заказать звонок

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные, вы соглашаетесь с условиями обработки данных

Оставьте заявку

и мы свяжемся с вами в течение дня!

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные, вы соглашаетесь с условиями обработки данных

ООО "Вектор Геодезии"

Оказываем услуги по земельному кадастру и инженерным изысканиям

ОГРН 1234567890, г. Тосно, Ленинградская обл., ул. Советская, д.9, корпус 9Б

Тел.: +7 (911) 931-98-66

Время работы : пн.-пт. с 9-00 до 17-00, суб. 10-00:16-00, воскресенье - выходной.

info@vector-geo.ru

Вы используете устаревшую версию браузера.
Обновите Ваш браузер или установите нормальный и современный
Google Chrome
Mozilla Firefox
Opera
для лучшего отображения нашего сайта.