Межевание участка перед продажей — обязанность или личное дело каждого

Многие владельцы, собираясь продать свой дачный участок, сомневаются, стоит ли проводить его межевание. Ведь процедура занимает время, да и требует определенных расходов. Разберемся, что говорит закон и зачем вообще проводится межевание.

Нужно ли межевание перед продажей: что говорит закон

Новый ФЗ РФ № 447 о регулировке кадастровой деятельности, прямо указывает на то, что участок невозможно продать, если нет межевого плана. До 2008 года это не было обязательным условием. Поэтому многие владельцы земельных участков не имеют соответствующего документа.

Зачем делается межевание: практическая польза процедуры

Межевой план необходим в следующих случаях:

  1. Для проведения сделок с землей. Передача прав собственности на землю по закону возможна, если границы участка точно определены. Единственный способ сделать это — провести межевание.
  2. Разрешение споров. При желании узнать точные границы соседних участков необходимо обращаться в Росреестр. Однако сам государственный орган не занимается решением подобных споров самостоятельно. Собственники участков направляются в суд, который, чтобы принять решение в чью-то пользу, инициирует проведение межевания.
  3. Перераспределение. Объединение нескольких участков и передача их одному собственнику или разделение большой территории на несколько участков требует проведения межевания и составление нового плана. В такой ситуации происходит формирование новых земельных наделов. Поэтому их границы требуется зафиксировать.
  4. Возведение капитального сооружения. При строительстве требуется соблюдение определенных норм, например, следует соблюдать отступы. Все необходимые параметры определяются с учетом точных границ участка.
  5. Выделение территории из коллективной собственности. Для этого также требуется определить точные и правильные границы конкретного участка.
  6. Определение границ. Для разных ситуаций требуется знание точных границ территории. Это может понадобиться, если земля перешла по наследству, получена в собственность давно и документы не сохранились или при ранее проведенном межевании были допущены ошибки.
  7. Оформление собственности на участок. Для этого обязательно следует зафиксировать его точные границы. К тому же любая регистрация права на владение земельным наделом выполняется только, если имеется межевой план.

Для проведения межевания необходимо подготовить определенный пакет документов, оформить который поможет кадастровый инженер нашей компании. 

Есть вопросы?
Оставьте заявку и мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам
  • Необходимо определиться со списком требуемых работ?
  • Нужна консультация по текущему объекту?
  • Обнаружили кадастровые и технические ошибки в своем проекте?
  • Требуется независимая экспертиза?
Загрузка...

Сообщение успешно отправлено

Произошла ошибка, напишите нам на legion_15@mail.ru,info@vector-geo.ru,mynameisstudio@yandex.ru,ivanprepod@gmail.com

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Мы готовы к эпидемиологической ситуации и оказываем услуги на безопасном расстоянии!

Работаем полностью удаленно, выезжая на объект с подготовленными документами. Без визита в офис и личной встречи!

Безопасность наших клиентов для нас в приоритете, поэтому рассказываем как мы помогаем с земельными вопросами без встречи с нами:

  • Вы оформляете заявку на сайте или позвонив нам;
  • Мы определяем список услуг, требуемый вам, проводим консультацию;
  • Оформляем договор и присылаем вам счет, либо квитанцию на оплату, которую вы можете оплатить онлайн;
  • Выезжаем на объект с полным пакетом документов и квитанцией. Проводим работу на участке. Сдаем работу через курьера по удобному вам адресу.

Мы поддерживаем вас и считаем, что лучше слов - действие! С нами безопасно работать удаленно, потому что:

  1. Мы сертифицированная компания с кадастровыми инженерами, прошедшими обучение и повышение квалификации. Наши сертификаты
  2. Прозрачный договор. Посмотреть наш договор
  3. Имеем доступ ко всем видам объектов.
  4. Беремся за сложные вопросы.

Оформим и подадим в Росреестр весь пакет документов напрямую!

Теперь при оформлении услуг “Межевание” и “Кадастровый учет” вам не нужно пользоваться услугами МФЦ для передачи документов в Росреестр и подавать документы самостоятельно. Кадастровый инженер “Вектор Геодезии” напрямую отправит все необходимые документы в Росреестр для постановки участка или недвижимости на кадастровый учет. Регистрация пройдет в два раза быстрее и без очередей.

Экономия времени наших клиентов и их безопасность – наши приоритеты. Поэтому рассказываем, как быстро и официально мы зарегистрируем ваш объект в Росреестре:

  1. Вы оформляете заявку на услугу на сайте или по телефону;
  2. Мы консультируем вас по всем вопросам;
  3. Оформляем договор и присылаем вам счет, либо квитанцию на оплату, которую вы можете оплатить онлайн;
  4. Выезжаем на объект с полным пакетом документов и квитанцией, проводим и сдаем работу через курьера по удобному вам адресу;
  5. Готовим документы, итог которых передаем в Росреестр по нашему прямому каналу используя сервис портала Технокад-Экспресс.

Стоимость услуги:2000 рублей

В стоимость работ входит платный доступ на портал для отправки документов и дополнительная работа кадастрового инженера по подготовке заявки.

Акция

При заказе услуги

Межевание или
Технический план
Вынос границ
50%
со скидкой
за 3000 рублей
Заказать звонок

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные, вы соглашаетесь с условиями обработки данных

Оставьте заявку

и мы свяжемся с вами в течение дня!

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные, вы соглашаетесь с условиями обработки данных

ООО "Вектор Геодезии"

Оказываем услуги по земельному кадастру и инженерным изысканиям

ОГРН 1234567890, г. Тосно, Ленинградская обл., ул. Ленина, д.71, офис 56

Тел.: +7 (911) 931-98-66

Время работы : пн.-пт. с 9-00 до 17-00, суб. 10-00:16-00, воскресенье - выходной.

info@vector-geo.ru

Вы используете устаревшую версию браузера.
Обновите Ваш браузер или установите нормальный и современный
Google Chrome
Mozilla Firefox
Opera
для лучшего отображения нашего сайта.