Как прописаться на даче: упрощенный порядок регистрации

Собственники дачных участков все чаще стали строить садовые дома, в которых можно жить круглый год, а не только летом. До недавнего времени иметь прописку в таком доме было запрещено.

С 1 января 2019 года в силу вступило новое постановление Правительства, согласно которому собственники могут перевести свои садовые дома в категорию жилых и наоборот в упрощенном порядке: без решения специальной комиссии и на основании поданных заявителем документов. Следовательно, оформить постоянную прописку на даче теперь можно, как и в любом частном доме.

Для того чтобы переоформить дачный дом в статус жилой недвижимости, собственнику нужно подготовить план межевания земельного участка, технический план дома и провести обследование технического состояния дома. С решением этих вопросов может помочь кадастровый инженер «Вектор Геодезии». Наш специалист поможет подготовить пакет документов удаленно, выезжая на ваш объект с договором и квитанцией.

После оформления пакета документов собственник может обратиться в МФЦ или Росреестр для подачи заявления на переоформление статуса дома. На данном этапе нужно учесть, что на положительное решение госструктур влияют несколько критериев, которым должен соответствовать ваш дом:

– наличие инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления;

– в зимний отопительный период температура в помещении не должна опускаться ниже 18 градусов;

– конструкция дома должна включать в себя несущие стены и надежную крышу;

– дом должен быть капитальной постройкой, то есть стоять на фундаменте, а земельный участок не может относиться к категории «для огородничества».

Также госструктуры проверят дом на соответствие градостроительным нормам: высота строения не должна превышать три этажа; в доме не должно быть отдельных квартир с индивидуальными выходами. Соответствие этим нормам также может подтвердить кадастровый инженер «Вектор Геодезии». Наш специалист приедет на ваш объект, проведет техническую экспертизу и оформит все необходимые документы.

В случае положительного решения от органа местного самоуправления о признании дома жилым собственник получает выписку из ЕГРН. В ней будет указано, что теперь дом имеет статус жилого. Далее с выпиской, паспортом и заявлением о постоянной регистрации по месту жительства заявитель может обратиться в МВЦ или в паспортный стол для оформления регистрации. При этом городская прописка автоматически будет аннулирована с сохранением права собственности на городскую жилую площадь.
 
Переоформление садового дома в статус жилого занимает в среднем около двух-трех месяцев и дает собственнику несколько преимуществ:

– возможность получить постоянную регистрацию по месту жительства;

– получить имущественный налоговый вычет, который можно получить только при покупке жилой недвижимости;

– оформить местный тариф на электричество, который по сравнению с городским ниже на 30 %;

– жилой статус дома обеспечивает более высокую стоимость недвижимости при ее продаже.

Но также, прописываясь на даче нужно учесть, что налог на недвижимость будет более высокий. С момента, как дом примет статус жилого помещения, налоговая ставка возрастет. Поэтому перед тем как оформить постоянную регистрацию на даче стоит подумать: может быть, прописка в городской квартире или в другом месте будет более выгодным и подходящим вариантом.

Есть вопросы?
Оставьте заявку и мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам
  • Необходимо определиться со списком требуемых работ?
  • Нужна консультация по текущему объекту?
  • Обнаружили кадастровые и технические ошибки в своем проекте?
  • Требуется независимая экспертиза?
Загрузка...

Сообщение успешно отправлено

Произошла ошибка, напишите нам на legion_15@mail.ru,info@vector-geo.ru,mynameisstudio@yandex.ru,ivanprepod@gmail.com

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Мы готовы к эпидемиологической ситуации и оказываем услуги на безопасном расстоянии!

Работаем полностью удаленно, выезжая на объект с подготовленными документами. Без визита в офис и личной встречи!

Безопасность наших клиентов для нас в приоритете, поэтому рассказываем как мы помогаем с земельными вопросами без встречи с нами:

  • Вы оформляете заявку на сайте или позвонив нам;
  • Мы определяем список услуг, требуемый вам, проводим консультацию;
  • Оформляем договор и присылаем вам счет, либо квитанцию на оплату, которую вы можете оплатить онлайн;
  • Выезжаем на объект с полным пакетом документов и квитанцией. Проводим работу на участке. Сдаем работу через курьера по удобному вам адресу.

Мы поддерживаем вас и считаем, что лучше слов - действие! С нами безопасно работать удаленно, потому что:

  1. Мы сертифицированная компания с кадастровыми инженерами, прошедшими обучение и повышение квалификации. Наши сертификаты
  2. Прозрачный договор. Посмотреть наш договор
  3. Имеем доступ ко всем видам объектов.
  4. Беремся за сложные вопросы.

Оформим и подадим в Росреестр весь пакет документов напрямую!

Теперь при оформлении услуг “Межевание” и “Кадастровый учет” вам не нужно пользоваться услугами МФЦ для передачи документов в Росреестр и подавать документы самостоятельно. Кадастровый инженер “Вектор Геодезии” напрямую отправит все необходимые документы в Росреестр для постановки участка или недвижимости на кадастровый учет. Регистрация пройдет в два раза быстрее и без очередей.

Экономия времени наших клиентов и их безопасность – наши приоритеты. Поэтому рассказываем, как быстро и официально мы зарегистрируем ваш объект в Росреестре:

  1. Вы оформляете заявку на услугу на сайте или по телефону;
  2. Мы консультируем вас по всем вопросам;
  3. Оформляем договор и присылаем вам счет, либо квитанцию на оплату, которую вы можете оплатить онлайн;
  4. Выезжаем на объект с полным пакетом документов и квитанцией, проводим и сдаем работу через курьера по удобному вам адресу;
  5. Готовим документы, итог которых передаем в Росреестр по нашему прямому каналу используя сервис портала Технокад-Экспресс.

Стоимость услуги:2000 рублей

В стоимость работ входит платный доступ на портал для отправки документов и дополнительная работа кадастрового инженера по подготовке заявки.

Акция

При заказе услуги

Межевание или
Технический план
Вынос границ
50%
со скидкой
за 3000 рублей
Заказать звонок

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные, вы соглашаетесь с условиями обработки данных

Оставьте заявку

и мы свяжемся с вами в течение дня!

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные, вы соглашаетесь с условиями обработки данных

ООО "Вектор Геодезии"

Оказываем услуги по земельному кадастру и инженерным изысканиям

ОГРН 1234567890, г. Тосно, Ленинградская обл., ул. Ленина, д.71, офис 56

Тел.: +7 (911) 931-98-66

Время работы : пн.-пт. с 9-00 до 17-00, суб. 10-00:16-00, воскресенье - выходной.

info@vector-geo.ru

Вы используете устаревшую версию браузера.
Обновите Ваш браузер или установите нормальный и современный
Google Chrome
Mozilla Firefox
Opera
для лучшего отображения нашего сайта.