Вынос границ в натуру

Один из видов деятельности, осуществляемых исключительно специалистами геодезических компаний. Назначение данной услуги — обозначить на местности границы объекта, состоящего на кадастровом учете и уже имеющего координаты поворотных точек.

Часто к кадастровому инженеру обращаются с просьбой внести в натуру границы участка, расположенного на земле общего пользования. Границы земли зарегистрированы в государственном реестре, но нужный участок не стоит на кадастровом учёте.

Рассмотрим несколько вариантов разбивки границ для участков, находящихся внутри «жёсткого контура».

В первом случае участок не состоит на кадастровом учете, но все смежные участки состоят на кадастровом учете (имеют координаты). Можно сделать разбивку «по соседним точкам», которые уже известны и занесены в базу Росреестра. Специалисты устанавливают границы на основании координат соседних земель и выносят их в натуру (вар.1).

Во втором случае нужный участок занимает положение среди двух других участков, состоящих на кадастровом учёте (вар.2). Всего в генеральный план внесено четыре объекта, один из которых — искомый. Кадастровый инженер уточняет параметры границ согласно проектным документам, проектирует полученные размеры и вычисляет координаты. На основании полученных данных специалисты устанавливают границы земли и ставят участок на учёт.

Если же смежные участки землепользователей не состоят на кадастровом учете, то без межевания уже не обойтись.

Вынос границ в натуру может быть произведён в любое время года, независимо от климатических условий. Работа производится в соответствии с данными ГКН — Государственного кадастра недвижимости.

Для осуществления межевания используются специальные геодезические приборы, позволяющие определять на местности координаты Х и У земельного участка, состоящего на учете.

Вынос границ применяется при:

1. Утрате ранее установленных межевых знаков.

2. При строительстве забора. С целью исключения вероятности размещения/установки забора на чужой территории, а также во избежание финансовых потерь при возможном его переносе.

3. При продаже участка. С целью подтверждения реальных границ продаваемого земельного участка покупателю (продавцу).

4. При любых спорах с соседями, касающихся границ земельного участка.

Итог работы:

В местах поворотных точек устанавливаются временные или постоянные межевые знаки: от простого и дешевого деревянного бруска до дорогого металлического знака с табличкой — на выбор заказчика.

В качестве документа заказчик получает бумажный акт (см. рисунок) с чертежом и описанием межевых знаков.

 

Сколько стоит услуга?

Данная работа достаточно сложна. Она требует не только профессионального владения сложными приборами, но и знания законодательства, а порой и просто интуиции.

Стоимость работ стандартная — от 6000 руб. за выезд на установку от 1 до 5 межевых знаков.

Если объект многоконтурный, со множеством поворотных точек, или точек всего 3-4, но площадь огромна (от десятка соток до пары гектаров), то стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от трудозатрат. Скажем, на отдельных этапах работы можно потерять один час, порой требуется пара дней. Например в случае, если место залесенное, болотистое или труднодоступное.

Сделать заказ

Отправляя данные вы соглашаетесь с условиями обработки данных

Есть вопросы?
Оставьте заявку и мы бесплатно проконсультируем вас по всем вопросам
  • Необходимо определиться со списком требуемых работ?
  • Нужна консультация по текущему объекту?
  • Обнаружили кадастровые и технические ошибки в своем проекте?
  • Требуется независимая экспертиза?
Загрузка...

Сообщение успешно отправлено

Произошла ошибка, напишите нам на vector_geo@mail.ru,info@vector-geo.ru,branding@wideart.pro,shli-01@yandex.ru

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Заказать звонок

Пожалуйста, корректно заполняйте все поля, иначе мы не сможем вам перезвонить.

Отправляя данные вы соглашаетесь с условиями обработки данных

ООО "Вектор Геодезии"

Оказываем услуги по земельному кадастру и инженерным изысканиям

ОГРН 1234567890, г. Тосно, Ленинградская обл., ул. Советская, д.9, корпус 9Б

Тел.: +7 (812) 922-35-86

Время работы : пн.-пт. с 9-00 до 17-00, суб. 10-00:16-00, воскресенье - выходной.

info@vector-geo.ru

Вы используете устаревшую версию браузера.
Обновите Ваш браузер или установите нормальный и современный
Google Chrome
Mozilla Firefox
Opera
для лучшего отображения нашего сайта.