Каждое строение в России независимо от его назначения должно соответствующим образом оформляться и учитываться в специальном реестре. Эта процедура называется кадастровым учётом. Она необходима для фиксирования права собственности на конкретный объект и последующего распоряжения им. Для постановки на учёт зданий жилищно-коммунальной сферы необходимо выполнить ряд процедур. Их осуществление находится в компетенции кадастрового инженера.
Цели и задачи учёта, его нюансы
Каждое строение имеет свои уникальные признаки, наличие которых отличает его от других зданий. К таким параметрам относятся площадь, этажность, координаты нахождения. Для включения объекта в реестр существует определённый механизм, порядок которого закреплён законодательно и имеет свои особенности. В числе основных:
- в процессе выполнения кадастровых работ замеряются и фиксируются уникальные признаки объекта;
- учёту подлежит любой земельный участок или объект строительства — вновь возведённое здание, помещение любого назначения, обособленное и изолированное, образованный участок;
- при эксплуатации объекта данные о нём могут измениться — в этом случае необходимо пройти процедуру ещё раз для обновления данных, занесённых в реестр.
Главный документ, на основании которого производится учёт — техплан. Его подготовкой занимается кадастровый инженер. В документе фиксируются местоположение и границы каждого помещения, эти параметры отражаются также в поэтажном плане. Постоянный номер в кадастре присваивается обособленным помещениям. Их планировка и другие особенности могут меняться в процессе строительства. Все новые параметры должны отражаться в техплане.
Чтобы процедура учёта объектов жилищно-коммунальной сферы прошла в максимально короткие сроки, важно правильно подготовить все необходимые документы. Специалисты «ВекторГеодезии» помогут вам в этом. Мы регулярно оказываем подобный вид услуг, а потому имеем достаточный опыт в этой сфере и знаем о последних изменениях и нововведениях.
Благодаря нашей поддержке процедура по присвоению кадастрового номера пройдет без каких-либо осложнений, приостановок или отказов со стороны регистрационных органов. Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать об услугах или проконсультироваться по интересующим вопросам.