Постановка на кадастровый учет садовых некоммерческих товариществ (СНТ) предполагает внесение в госреестр сведений о земельном участке, предназначенном для огороднической и хозяйственной деятельности. При изменении его владельца и размерах в кадастр вносятся изменения – в нем содержится только актуальная информация.
Компания «Вектор Геодезии» предлагает услуги по постановке на учет земель и изменении сведений о них в государственном кадастре с выездом на ваш участок или удаленно, с последующим получением пакета документов на нужный вам адрес.
Цели постановки на кадастровый учет
Постановка на кадастровый учет участков СНТ подразумевает и регистрацию земель общего пользования. К ним относятся прилегающие к садам и огородам зеленые зоны, дороги и внешние границы садовых товариществ.
Внесение в государственный реестр сведений о них нацелено на:
- Документальную фиксацию права собственности;
- Определение налогооблагаемой площади;
- Установление границ участка во избежание разногласий с соседями.
Инициировать регистрацию ЗОП и самого участка СНТ в кадастре может только его председатель. Для этого ему нужны соответствующие полномочия от общего собрания собственников. Частный участок, принадлежащий физическому лицу или доставшийся ему по наследству, поставить на учет может только сам собственник.
Как купить муниципальный или государственный участок?
Процедура оформления начинается с обращения в геодезическую компанию. Далее по схеме:
- Выезд кадастрового инженера для проведения съемки;
- Проектирование границ на кадастровой карте;
- Согласование покупки с муниципалитетом;
- Издание Постановления о присуждении права собственности;
- Проведение межевания;
- Земельный аукцион.
Победитель последнего объявляется владельцем нового участка. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо.
Что нужно для регистрации участка?
Для постановки участка СНТ на кадастровый учет нужны три документа:
- Выписка из ЕГРН по каждому кварталу СНТ;
- Выписка из протокола общего собрания, подтверждающая полномочия председателя;
- Межевой план земель, подготовленный геодезистами.
Далее необходимо оплатить госпошлину и предоставить квитанцию об ее уплате вместе с вышеперечисленными документами в МФЦ для завершения процедуры.
Получить необходимые выписки, согласования, спроектировать границы, провести межевание и гарантировать прием документов на регистрацию с первого раза может только квалифицированный кадастровый инженер. Результат его работы – готовая выписка из ЕГРН без задержек и с актуальными данными.
Оставьте заявку на сайте – мы подскажем, как заключить договор и поможем оперативно поставить участок СНТ на кадастровый учет.
