Железные дороги, связанные с ними инженерные сооружения и прилегающие к ним охранные зоны, подлежат обязательной госрегистрации, как линейные объекты недвижимости. Требование о внесение сведений о них в Росреестр закреплено положениями ФЗ-218, ФЗ-221, Приказами Минэкономразвития № 920 и 953.
Зачем нужны сведения о ж/д путях в кадастре?
Регистрация инженерных сооружений, используемых для целей железнодорожного сообщения, имеет следующее значение:
- Идентификация собственника объекта;
- Формирование Публичной кадастровой карты;
- Разграничение балансовой принадлежности;
- Эксплуатация, обслуживание и капремонт железных дорог;
- Оформление прав собственности;
- Определение санитарных и охранных зон.
В госреестре отражаются сведения о протяженности, направлении, технических характеристиках, особенностях возведения, расположения и эксплуатации, собственнике железных дорог. Сведения находятся в открытом доступе и могут быть получены любыми заинтересованными лицами.
Что нужно для регистрации ж/д путей в Росреестре?
В Росреестр направляется заявление с приложением нижеперечисленных документов:
- Полный пакет на строительство: проект, согласования, договора с подрядчиками, акт приема-передачи.
- Разрешение на ввод в эксплуатацию.
- Документы о праве собственности на землю и ж/д объект.
- Паспорт заявителя или доверенность на представителя.
- Технический план;
- Заключение геодезистов;
- Выписка из ЕГРН на землю.
Заявление вместе с вышеперечисленными документами сдается в Росреестр через МФЦ и рассматривается в течение 5 рабочих дней. При вынесении отказа процедуру регистрации нужно повторить после устранения выявленных нарушений в документах.
«Вектор Геодезии» оказывает полный комплекс услуг по подготовке регистрационного пакета, его сдаче в Росреестр и получении готовых документов. Оставьте заявку на сайте – расскажем, какие документы подготовить и определимся с объемом услуг.